セントラルハイツ灘パート5

  • 兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目

  • 阪神本線 / 岩屋駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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5階 / 55.89㎡の場合

相場
2,152万円
38.5万円/㎡
771
1,691
2,612
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,612万円
30.3万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルハイツ灘パート5
1,980万円（35.4万円/㎡）/ 5階 / 55.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/161,980万円35.4万円5階 55.89㎡ 2LDK南西
2025/02/171,580万円27.5万円2階 57.51㎡ 2LDK東
2025/01/092,070万円37.0万円5階 55.89㎡ 2LDK南西
2024/12/151,630万円28.3万円2階 57.51㎡ 2LDK東
2024/10/191,698万円29.5万円2階 57.51㎡ 2LDK東
2024/08/071,798万円31.3万円2階 57.51㎡ 2LDK東
2024/06/271,880万円32.7万円2階 57.51㎡ 2LDK東
2024/04/241,980万円34.4万円2階 57.51㎡ 2LDK東
2024/02/151,980万円34.4万円2階 57.51㎡ 1SLDK西
2023/09/142,180万円39.0万円2階 55.89㎡ 2SLDK北東
2023/08/252,280万円40.8万円2階 55.89㎡ 2SLDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/16
セントラルハイツ灘パート5
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅5分 1,980万円35.4万円55.89㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年27戸RC
2025/03/08ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,980万円43.9万円67.89㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年48戸RC
2023/12/19ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 1,580万円33.8万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/03/23王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,480万円41.3万円60.07㎡2LDK1階 / 4階建 南東1987年12戸RC
2024/11/27ドムール六甲山手
神戸市灘区鶴甲二丁目
六甲駅35分 2,190万円31.7万円69.05㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年21戸RC
2024/03/16パラツィーナ六甲プレイス
神戸市灘区六甲台町
六甲駅13分 1,980万円31.8万円62.27㎡3LDK5階 / 10階建 南1987年38戸RC
2024/10/10六甲ガーデンズ
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 2,480万円36.1万円68.67㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年37戸RC
2024/11/14ガーデニア六甲
神戸市灘区赤松町三丁目
六甲駅6分 2,580万円37.7万円68.52㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年7戸RC
2023/10/28グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 1,680万円39.7万円42.36㎡2DK5階 / 11階建 南1991年42戸RC
2025/02/23ときわ灘ハイツ
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅1分 2,080万円39.9万円52.16㎡1SLDK4階 / 8階建 南1994年12戸RC
2024/03/16コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,170万円41.9万円51.82㎡3DK5階 / 7階建 南1985年22戸RC
2025/09/06ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,180万円33.6万円64.81㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1992年55戸RC
2024/09/07セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 2,290万円40.3万円56.88㎡3DK3階 / 3階建 南西1984年13戸RC
2024/05/27セントラルハイツ灘パートII
神戸市灘区岩屋北町三丁目
灘駅5分 1,480万円30.7万円48.23㎡2LDK3階 / 4階建 南東1984年18戸RC
2024/10/21グランサイト六甲
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲駅12分 2,980万円44.0万円67.79㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市灘区では34.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市灘区
47.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名セントラルハイツ灘パート5
所在地兵庫県神戸市灘区岩屋中町三丁目
交通阪神本線岩屋駅徒歩5分
築年月1989年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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